Prix au m2 de l'immobilier à Lorris : derniers chiffres (45260)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se trouve la commune de Lorris, le prix médian du m2 est de 1 272 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 17 euros du m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lorris (45260)	1 272 €/m2	+6 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %

Lorris reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Dans la ville de Lorris habitent 814 familles. 14,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,3 % sont des couples sans enfant et 33,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,2 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Les habitants de la ville de Lorris sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 13,7 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 302 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 704 euros/habitant.
Ensuite, 81,26 % des logements sont des résidences principales et 13,25 % sont des logements vacants. Dans la ville de Lorris, le parc immobilier est constitué de 1 676 habitations pour une population de 3 002 personnes, soit une moyenne de 1,79 habitant par logement. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 89,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,32 %. La superficie des logements est variable avec 21,22 % de 3 pièces, 1,98 % de studios et 35,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lorris sont 426 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,81 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,79 % sur les cinq dernières années.