Prix au m2 de l'immobilier à Noyers : derniers chiffres (45260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune de Noyers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 272 €/m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 17 euros le m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noyers (45260)	1 272 €/m2	+6 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %

Les habitants de Noyers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,5 % des occupants de logements. À Noyers, les 743 habitants de la ville occupent 431 logements. La taille des logements est variée avec 17,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,4 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. De surcroît, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 79,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

347 ménages vivent à Noyers. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,9 % sont des couples sans enfant. Noyers est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,6 % de la population. Les étudiants représentent 4,3 % de la population de la ville. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 278 € par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 543 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Noyers sont à 8,4 % des cadres et à 89,2 % des salariés en CDI.