Prix du m² immobilier à Courcelles-le-Roi : derniers chiffres (45300)

Dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais dont dépend la commune de Courcelles-le-Roi, le prix du m² est de 1 464 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 30 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courcelles-le-Roi (45300)	1 464 €/m2	+4 %
Pithiviers (45300)	1 294 €/m2	-8 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Vitry-aux-Loges (45530)	1 831 €/m2	+3 %
Loury (45470)	1 799 €/m2	-7 %
Neuville-aux-Bois (45170)	1 788 €/m2	+1 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,27 % sur la commune. La population de la ville de Courcelles-le-Roi se compose de 31,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,65 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. 99 familles habitent dans la ville de Courcelles-le-Roi. 45,45 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,10 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 30 206 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,18 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. De surcroît, 85,04 % des habitants salariés de la ville de Courcelles-le-Roi sont en CDI et 16,23 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 961 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,59 % de taxe d'habitation et 31,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,3 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 23,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Courcelles-le-Roi propose 174 logements à ses 318 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 49 hab/km² pour une surface de 6 km². De surcroît, 13,2 % des habitations sont des logements vacants et 77,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Courcelles-le-Roi sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,1 % des occupants de logements. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %.