Prix du m² immobilier à Courgenard : derniers chiffres (72320)

Le prix des biens immobiliers est de 1 397 euros/m2 dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise où se situe la commune de Courgenard. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 38 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgenard (72320)	1 397 €/m2	-3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %
Dollon (72390)	1 262 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Saint-Calais (72120)	802 €/m2	-10 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Courgenard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,9 % des occupants de logements. À Courgenard, le parc immobilier de la ville est constitué de 240 logements pour 460 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 44 habitants par km² avec un espace de 11 km2. La superficie des habitations fluctue avec 22,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

Les habitants de Courgenard sont à 30,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Courgenard résident 202 ménages. 6,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,0 % sont des couples sans enfant et 36,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. De surcroît, 7,1 % des habitants de Courgenard sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 103 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 036 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 17,7 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.