Prix au m2 de l'immobilier à Courgenard : derniers chiffres (72320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise où se situe la commune de Courgenard, le prix du m² est évalué à 1 474 euros. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 38 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgenard (72320)	1 474 €/m2	+9 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %

La ville de Courgenard est constituée de 240 habitations pour 460 habitants. La densité de population est de 44 habitants par km2 avec un territoire de 11 km². Les résidents de Courgenard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,7 % des occupants de logements. En outre, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements est diversifiée avec 22,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.
Avec 51,17 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Courgenard sont à 16,99 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,30 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. 202 ménages vivent à Courgenard. 36,71 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 56,96 % sont des couples sans enfant et 6,33 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,88 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 36 103 euros dans cette ville. Les habitants de Courgenard sont à 85,71 % des salariés en CDI et à 7,08 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,74 % de taxe d'habitation et 33,66 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 036 euros/habitant.