Prix de l'immobilier à Courtenay (45320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne, dont fait partie la commune de Courtenay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Courtenay
Evolution des prix immobiliers à Courtenay
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Appartements et maisons Courtenay (45320) Loiret Prix au m2 1 170 €/m2 1 670 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 1 170 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne dont dépend la commune de Courtenay. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 040 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.
Prix m2 maison à Courtenay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Courtenay (45320) Loiret Maisons anciennes 1 040 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Courtenay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Courtenay (45320) 1 170 €/m2 -3 % Amilly (45200) 1 320 €/m2 -1 % Châlette-sur-Loing (45120) 1 040 €/m2 -5 % Montargis (45200) 1 120 €/m2 +12 % Le Malesherbois (45300) 1 440 €/m2 -2 % Châteauneuf-sur-Loire (45110) 1 470 €/m2 -7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
1 120 familles vivent à Courtenay. 14,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,23 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,79 % sur l'agglomération. La population de la ville de Courtenay reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,19 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,92 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,95 % de taxe d'habitation et 18,23 % de taxe foncière. La ville cumule 475 euros par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,95 %. Le salaire net moyen y est de 2 206 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. En outre, 85,43 % des habitants salariés de la ville de Courtenay sont en CDI et 5,30 % sont des cadres.
À Courtenay, les 4 029 habitants de la ville se partagent 2 497 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Courtenay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,0 % des occupants de logements. La ville ne possède que 14,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 76,4 % des habitations sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 80,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,9 %. La superficie des logements varie avec 8,2 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 34,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Courtenay
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| Appartements et maisons | Courtenay (45320) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Courtenay (45320) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 040 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Courtenay (45320) | 1 170 €/m2 | -3 % |
| Amilly (45200) | 1 320 €/m2 | -1 % |
| Châlette-sur-Loing (45120) | 1 040 €/m2 | -5 % |
| Montargis (45200) | 1 120 €/m2 | +12 % |
| Le Malesherbois (45300) | 1 440 €/m2 | -2 % |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 470 €/m2 | -7 % |
1 120 familles vivent à Courtenay. 14,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,23 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,79 % sur l'agglomération. La population de la ville de Courtenay reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,19 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,92 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,95 % de taxe d'habitation et 18,23 % de taxe foncière. La ville cumule 475 euros par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,95 %. Le salaire net moyen y est de 2 206 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. En outre, 85,43 % des habitants salariés de la ville de Courtenay sont en CDI et 5,30 % sont des cadres.
À Courtenay, les 4 029 habitants de la ville se partagent 2 497 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Courtenay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,0 % des occupants de logements. La ville ne possède que 14,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 76,4 % des habitations sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 80,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,9 %. La superficie des logements varie avec 8,2 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 34,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.