Prix au m2 de l'immobilier à Montargis : derniers chiffres (45200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 338 euros/m2 pour le dernier trimestre à Montargis. La tendance immobilière s'améliore sur le dernier semestre avec 5,4 % de croissance. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 626 €/m2	-1 %

7 938 ménages vivent à Montargis. 31,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,87 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,87 % sont des couples sans enfant. Montargis reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,96 % de la population. Les étudiants composent à 4,39 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 4 collèges et 2 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 53,72 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 25,78 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 20 330 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montargis sont à 11,86 % des cadres et à 77,79 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 388 euros/habitant de dette publique. La commune du Loiret affiche un taux de 19,90 % de taxe d'habitation et un taux de 53,78 % de taxe foncière.

En outre, 84,4 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Montargis, pour une population de 14 819 personnes, le parc immobilier correspond à 9 378 logements, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 3 316 hab/km² avec une surface de 4 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,4 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se caractérise également par la domination des appartements (74,8 %), concédant une faible place aux maisons (24,5 %). La taille des logements est diversifiée avec 32,1 % de 3 pièces, 8,8 % de studios et 15,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montargis sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 69,1 % des occupants de logements.