Prix du m² immobilier à Montargis : derniers chiffres (45200)

Le prix médian du m2 est de 1 233 euros pour le dernier trimestre à Montargis. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -6,9 % de baisse. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Villemandeur (45700)	1 682 €/m2	+8 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %
Pannes (45700)	1 379 €/m2	-4 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %

La gent féminine est plus présente avec 53,72 % sur la commune. Montargis reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,96 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 3 378 familles résident dans la ville de Montargis. 34,87 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 33,87 % sont des couples sans enfant et 31,26 % sont des familles monoparentales. En outre, 77,79 % des habitants salariés de Montargis sont en CDI et 11,86 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 20 330 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 25,78 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,90 % de taxe d'habitation et 53,78 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 388 euros par habitant.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,16 % sur cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se qualifie aussi par la prédominance des appartements (74,78 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 24,53 %. À Montargis, pour une population de 14 819 habitants, le parc immobilier est constitué de 9 378 logements. La superficie des logements est variable avec 22,85 % de 2 pièces, 8,78 % de studios et 15,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montargis sont 69,11 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. De plus, 13,50 % des logements sont des logements vacants et 84,41 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.