Prix de l'immobilier à Montargis (45200)
Prix du m2 à Montargis
Evolution des prix immobiliers à Montargis
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Appartements et maisons Montargis (45200) Loiret Prix au m2 1 120 €/m2 1 670 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Montargis, le prix du mètre carré est évalué à 1 120 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 12,0 % d'augmentation. Les prix des appartements atteignent 960 euros du m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement à Montargis
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montargis (45200) Loiret Appartements anciens 960 €/m2 1 490 €/m2 Appartements neufs 3 490 €/m2
Prix immobiliers à Montargis et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montargis (45200) 1 120 €/m2 +12 % Châlette-sur-Loing (45120) 1 040 €/m2 -5 % Amilly (45200) 1 320 €/m2 -1 % Châteauneuf-sur-Loire (45110) 1 470 €/m2 -7 % Le Malesherbois (45300) 1 440 €/m2 -2 % Chécy (45430) 1 940 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 54,97 % sur la commune. À Montargis vivent 3 242 familles. 31,99 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,22 % sont des couples sans enfant et 27,79 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montargis est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,94 % des habitants. Les étudiants représentent 4,94 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Sa dette publique s'élève à 1 762 € par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 19,90 % de taxe d'habitation et un taux de 35,22 % de taxe foncière. De plus, 11,57 % des habitants de Montargis sont des cadres et 78,72 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 27,67 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 197 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,4 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Loiret. Par ailleurs, 81,7 % des habitations sont des résidences principales et 14,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Montargis sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,7 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 33,2 % de 3 pièces, 8,5 % de studios et 15,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par la prééminence des appartements (74,5 %), laissant peu de place aux maisons individuelles (25,0 %). À Montargis, les 14 254 habitants de la ville se répartissent dans 9 203 logements. La ville possède 32,7 % de logements sociaux.
Villes proches de Montargis
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| Appartements et maisons | Montargis (45200) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 120 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montargis (45200) | Loiret |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 960 €/m2 | 1 490 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 490 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montargis (45200) | 1 120 €/m2 | +12 % |
| Châlette-sur-Loing (45120) | 1 040 €/m2 | -5 % |
| Amilly (45200) | 1 320 €/m2 | -1 % |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 470 €/m2 | -7 % |
| Le Malesherbois (45300) | 1 440 €/m2 | -2 % |
| Chécy (45430) | 1 940 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus présente avec 54,97 % sur la commune. À Montargis vivent 3 242 familles. 31,99 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,22 % sont des couples sans enfant et 27,79 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montargis est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,94 % des habitants. Les étudiants représentent 4,94 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Sa dette publique s'élève à 1 762 € par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 19,90 % de taxe d'habitation et un taux de 35,22 % de taxe foncière. De plus, 11,57 % des habitants de Montargis sont des cadres et 78,72 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 27,67 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 197 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,4 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Loiret. Par ailleurs, 81,7 % des habitations sont des résidences principales et 14,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Montargis sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,7 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 33,2 % de 3 pièces, 8,5 % de studios et 15,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par la prééminence des appartements (74,5 %), laissant peu de place aux maisons individuelles (25,0 %). À Montargis, les 14 254 habitants de la ville se répartissent dans 9 203 logements. La ville possède 32,7 % de logements sociaux.