Prix au m2 de l'immobilier à Crach : derniers chiffres (56950)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique dont dépend la commune de Crach, le prix médian du m² est estimé à 3 240 euros net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 060 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 970 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 730 euros/m2 pour l’ancien à 5 000 €/m2 pour les constructions neuves. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 150 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Crach (56950)	3 700 €/m2	+5 %
Auray (56400)	3 570 €/m2	+6 %
La Trinité-sur-Mer (56470)	5 320 €/m2	nc
Carnac (56340)	5 830 €/m2	+14 %
Pluneret (56400)	2 660 €/m2	nc
Baden (56870)	4 210 €/m2	nc

Dans la ville de Crach, pour une population de 3 394 personnes le parc immobilier rassemble 2 250 logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,9 % de 3 pièces, 2,3 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Crach sont 298 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,7 % de propriétaires. Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 72,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Crach reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,72 % de la population. Les étudiants représentent 4,32 % de la population de la ville. À Crach résident 1 627 ménages. 31,52 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 7,18 % sont des familles monoparentales et 61,31 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,65 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 83,76 % des habitants salariés de la ville de Crach sont en CDI et 14,15 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 282 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,19 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. La commune du Morbihan affiche 10,50 % de taxe d'habitation et 19,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 639 euros/habitant.