Prix du m² immobilier à Carnac : derniers chiffres (56340)

Le prix du mètre carré est de 5 576 euros dans la ville de Carnac. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -8,44 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 5 428 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 840 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est stable. Concernant le prix des appartements, il oscille de 5 901 euros/m² pour l’ancien à 6 044 €/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carnac (56340)	5 576 €/m2	-8 %
La Trinité-sur-Mer (56470)	5 735 €/m2	-4 %
Plouharnel (56340)	3 902 €/m2	nc
Saint-Philibert (56470)	5 163 €/m2	+6 %
Ploemel (56400)	3 393 €/m2	nc
Crach (56950)	3 615 €/m2	-4 %

La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 57,71 % et un pourcentage d’appartements de 41,59 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, Carnac est un site prisé des touristes puisque 70,61 % des habitations sont des résidences secondaires, 26,14 % sont des résidences principales et 3,23 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variable avec 18,20 % de 4 pièces, 2,46 % de studios et 55,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Carnac sont 72,94 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Carnac, pour une population de 4 215 habitants le parc immobilier équivaut à 8 848 habitations. Pour une surface de 33 km², la densité de population est de 130 habitants par km².

Les femmes sont mieux représentées avec 54,27 % sur l'agglomération. La population de la ville de Carnac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 1 287 familles vivent à Carnac. 9,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 64,65 % sont des couples sans enfant et 25,64 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 81,78 % des habitants salariés de la ville de Carnac sont en CDI et 17,97 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 37 115 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,60 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,10 % de taxe d'habitation et 30,15 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 693 euros/habitant.