Prix au m2 de l'immobilier à Crachier : derniers chiffres (38300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) où se trouve la commune de Crachier, le prix médian du m² est estimé à 2 500 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains est déterminée à partir de 160 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 650 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 430 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 350 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 310 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Crachier (38300)	2 500 €/m2	+1 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %

Par ailleurs, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a augmenté de 15,6 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. La superficie des logements varie avec 24,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Les résidents de Crachier sont 35 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,0 % de propriétaires. À Crachier, pour une population de 530 personnes, le parc immobilier rassemble 237 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement.
Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur la commune. Crachier est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 211 ménages résident à Crachier. 56,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 2,9 % sont des familles monoparentales et 40,5 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 715 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière. De surcroît, 88,4 % des habitants salariés de la ville de Crachier sont en CDI et 16,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 32 405 euros dans cette ville.