Prix du m² immobilier à Maubec : derniers chiffres (38300)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 494 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I dont dépend la commune de Maubec. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 214 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 540 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 362 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas. Les prix des appartements évoluent de 2 494 euros/m² pour l’ancien à 4 065 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maubec (38300)	2 494 €/m2	+2 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc

La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 91,8 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. La ville de Maubec offre 784 logements à ses 1 920 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations varie avec 1,8 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,3 % en cinq ans. Les habitants de Maubec sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,0 % des occupants de logements.

La population de Maubec se compose de 33,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,24 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 606 familles logent à Maubec. 48,18 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,55 % sont des familles monoparentales et 40,26 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,70 % sur la commune. La ville cumule 1 013 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,09 % de taxe d'habitation et 35,01 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,26 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 41 640 euros dans cette ville. Les habitants de Maubec sont à 30,01 % des cadres et à 90,28 % des salariés en CDI.