Prix au m2 de l'immobilier à Maubec : derniers chiffres (38300)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 395 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I où se trouve la commune de Maubec. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 214 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 400 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 362 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 401 euros du m² pour l’ancien à 3 683 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maubec (38300)	2 395 €/m2	-3 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 622 €/m2	+15 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Villefontaine (38090)	2 202 €/m2	-7 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,7 % sur la commune. 606 familles résident dans la ville de Maubec. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,6 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Maubec est constituée de 20,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 013 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 640 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Les habitants de Maubec sont à 30,0 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI.

La taille des logements varie avec 1,77 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 69,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,84 % et un pourcentage d’appartements de 8,04 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,33 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 4,08 % des habitations sont des logements vacants et 93,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Maubec sont plus nombreux à être propriétaires : 83,22 % que locataires. À Maubec, le parc immobilier de la ville rassemble 784 habitations pour 1 920 habitants, c'est à dire 2,43 habitants par logement en moyenne.