Prix au m2 de l'immobilier à Chèzeneuve : derniers chiffres (38300)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 395 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 214 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Isère offre des terrains à partir de 149 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 400 €/m² pour les maisons anciennes à 3 362 euros/m² pour les maisons neuves. Les tarifs des appartements varient de 2 401 euros le m2 pour l’ancien à 3 683 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chèzeneuve (38300)	2 395 €/m2	-3 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 622 €/m2	+15 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %
Villefontaine (38090)	2 202 €/m2	-7 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

À Chèzeneuve, pour une population de 650 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 280 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 90 habitants/km² pour une surface de 7 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 17,9 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Chèzeneuve sont plus nombreux à être propriétaires : 78,1 % que locataires. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. La superficie des logements varie avec 26,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population de la ville de Chèzeneuve est constituée de 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,3 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 53,1 % sur l'agglomération. 256 ménages habitent à Chèzeneuve. 5,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,2 % sont des couples sans enfant et 53,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Chèzeneuve sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 25,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 41 915 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. L'encours de sa dette publique atteint 292 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,2 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.