Prix au m2 de l'immobilier à Curgies : derniers chiffres (59990)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Curgies, le prix médian du m² est de 1 386 euros. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 677 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 874 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 56 €/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France offre des terrains dès 83 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 1 307 €/m² pour les anciennes demeures à 2 122 euros/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Curgies (59990)	1 386 €/m2	-3 %
Saultain (59990)	1 928 €/m2	+4 %
Marly (59770)	1 454 €/m2	+7 %
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)	1 625 €/m2	0 %
Famars (59300)	1 913 €/m2	-8 %
Saint-Saulve (59880)	1 615 €/m2	-9 %

La taille des logements est variée avec 22,81 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Curgies propose 575 logements à ses 1 351 habitants, soit 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 210 habitants/km2 pour un espace de 6 km². La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,87 % et un pourcentage d’appartements de 2,96 %. Les résidents de Curgies sont plus nombreux à être propriétaires (78,83 %). L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,57 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord. En outre, 95,30 % des logements sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Curgies comprend 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. 423 familles vivent à Curgies. 15,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,5 % sont des couples sans enfant et 49,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de Curgies sont à 22,2 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 968 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,5 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 109 € par habitant.