Prix au m2 de l'immobilier à Jenlain : derniers chiffres (59144)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 346 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Mormal où se situe la commune de Jenlain. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 58 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jenlain (59144)	1 346 €/m2	-4 %
Saultain (59990)	1 928 €/m2	+4 %
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)	1 625 €/m2	0 %
Marly (59770)	1 454 €/m2	+7 %
Famars (59300)	1 913 €/m2	-8 %
Saint-Saulve (59880)	1 615 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,98 % sur les cinq dernières années, contre 3,72 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 96,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,37 %. En outre, 7,54 % des logements sont des logements vacants et 90,87 % sont des résidences principales. À Jenlain, pour une population de 1 137 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 504 logements, ce qui représente 2,30 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 193 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Les résidents de Jenlain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,77 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 2,18 % de 2 pièces, 0,66 % de studios et 74,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.
470 ménages résident dans la ville de Jenlain. 11,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,9 % sont des couples sans enfant et 49,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Jenlain sont à 20,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,7 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les habitants de Jenlain sont à 27,8 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,2 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 39 989 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,9 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 804 € par habitant.