Prix du m² immobilier à Estreux : derniers chiffres (59990)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, le prix médian du m² est évalué à 1 501 €/m². Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 56 euros/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 812 euros le m2 pour l’ancien à 3 971 €/m2 pour les constructions récentes. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 380 €/m² pour les maisons anciennes à 2 124 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estreux (59990)	1 501 €/m2	+9 %
Saultain (59990)	1 846 €/m2	-11 %
Saint-Saulve (59880)	1 808 €/m2	+3 %
Marly (59770)	1 649 €/m2	+21 %
Onnaing (59264)	1 462 €/m2	-6 %
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)	1 623 €/m2	-9 %

La population de la ville d'Estreux est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,2 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. 298 familles logent dans la ville d'Estreux. 44,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,1 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 907 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. De plus, 15,8 % des habitants d'Estreux sont des cadres et 92,7 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 436 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 22,1 % de taxe d'habitation et un taux de 40,3 % de taxe foncière.

Les habitants d'Estreux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,57 % des occupants de logements. Ensuite, 2,66 % des habitations sont des logements vacants et 97,10 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements varie avec 4,48 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 76,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Estreux est constituée de 414 habitations pour 945 habitants, soit 2,30 habitants par logement en moyenne. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,66 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.