Prix au m2 de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain : derniers chiffres (86220)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais où se trouve la commune de Dangé-Saint-Romain, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 160 €/m2. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 160 euros le m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 30 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 070 €/m² pour l’ancien à 4 570 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dangé-Saint-Romain (86220)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Loudun (86200)	680 €/m2	+1 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

Les résidents de Dangé-Saint-Romain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements varie avec 3,9 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,7 % dans le département de la Vienne. À Dangé-Saint-Romain, le parc immobilier est constitué de 1 580 habitations pour 2 969 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 85 hab/km² pour une surface de 35 km2.

La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. 1 393 ménages habitent dans la ville de Dangé-Saint-Romain. 36,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,8 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Dangé-Saint-Romain est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,8 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Par ailleurs, 6,2 % des habitants de la ville de Dangé-Saint-Romain sont des cadres et 83,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 989 euros dans cette ville. La commune de la Vienne affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 426 euros/habitant.