Prix du m² immobilier aux Ormes : derniers chiffres (86220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 210 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se trouve la commune des Ormes. Le prix des appartements oscille de 1 312 euros/m2 pour l’ancien à 4 836 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 34 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ormes (86220)	1 287 €/m2	+3 %
Châtellerault (86100)	1 278 €/m2	+5 %
Thuré (86540)	1 490 €/m2	nc
Naintré (86530)	1 511 €/m2	+9 %
La Roche-Posay (86270)	1 341 €/m2	-10 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %

Dans la ville des Ormes, pour une population de 1 620 habitants, le parc immobilier équivaut à 862 logements, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 31,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. Les résidents des Ormes sont 75,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur l'agglomération. 731 ménages logent aux Ormes. 46,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,1 % sont des familles monoparentales et 34,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville des Ormes comprend 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,7 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La ville cumule 384 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vienne affiche un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et un taux de 31,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 540 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants des Ormes sont à 4,0 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,1 %.