Prix au m2 de l'immobilier aux Ormes : derniers chiffres (86220)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se situe la commune des Ormes, le prix des biens immobiliers est de 1 122 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 34 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 204 euros/m² pour l’ancien à 4 836 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ormes (86220)	1 122 €/m2	-5 %
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %
La Roche-Posay (86270)	1 389 €/m2	0 %
Lencloître (86140)	1 212 €/m2	+7 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %

Les résidents des Ormes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements. Ensuite, 10,4 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 5,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,7 % en cinq ans, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. La dimension des logements fluctue avec 3,6 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Ormes possède 862 logements pour une population de 1 620 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement.
Avec 50,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville des Ormes habitent 731 ménages. 46,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,07 % sont des familles monoparentales et 34,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population des Ormes est constituée de 33,31 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,68 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 9,75 % de taxe d'habitation et un taux de 31,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 384 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,14 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De surcroît, 83,95 % des habitants salariés des Ormes sont en CDI et 3,98 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 540 euros dans cette ville.