Prix au m2 de l'immobilier à Dénat : derniers chiffres (81120)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 830 euros le m² dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) où se trouve la commune de Dénat. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 60 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 60 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 690 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 2 140 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dénat (81120)	1 910 €/m2	-1 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %

La taille des logements fluctue avec 10,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,6 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. En outre, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. Les résidents de Dénat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Dans la ville de Dénat, le parc immobilier équivaut à 378 logements pour 798 habitants.
La population de Dénat comprend 20,18 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,19 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. À Dénat résident 335 ménages. 42,98 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,04 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,40 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,25 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Dénat sont à 88,16 % des salariés en CDI et à 5,80 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 894 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,97 %. La commune du Tarn affiche 7,32 % de taxe d'habitation et 14,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 377 euros/habitant.