Prix du m² immobilier à Dénat : derniers chiffres (81120)

Le prix du m2 est de 1 923 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se situe la commune de Dénat. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 692 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 509 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 081 euros/m² pour l’ancien à 3 344 euros le m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 88 euros du m2. Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dénat (81120)	1 923 €/m2	0 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %

Ensuite, 9,90 % des logements sont des logements vacants et 87,31 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 6,09 % sur cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Les résidents de Dénat sont 79,36 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 10,17 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Dénat, le parc immobilier équivaut à 394 habitations pour 845 habitants. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 53 hab/km2. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 96,70 % et un pourcentage d’appartements de 3,30 %.
346 ménages habitent dans la ville de Dénat. 44,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,4 % sont des familles monoparentales et 43,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Dénat sont à 20,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,3 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 016 € par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et un taux de 44,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 707 euros dans cette ville. De surcroît, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Dénat sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %.