Prix au m2 de l'immobilier à Dénat : derniers chiffres (81120)

Le prix du m² est de 1 993 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A dont dépend la commune de Dénat. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 800 €/m² pour les maisons anciennes à 2 509 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas. Le prix des appartements oscille de 2 213 euros/m² pour l’ancien à 3 484 €/m2 pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 88 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dénat (81120)	1 993 €/m2	+1 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,09 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,70 % et un pourcentage d’appartements de 3,30 %. De surcroît, 87,31 % des habitations sont des résidences principales et 9,90 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Dénat, le parc immobilier rassemble 394 logements pour 845 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,09 habitants par logement. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 53 habitants par km². Les habitants de Dénat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,19 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 10,17 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Dénat se compose de 33,21 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,33 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,92 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,24 % sur la commune. À Dénat logent 249 familles. 44,58 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 12,45 % sont des familles monoparentales et 42,97 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 016 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,32 % de taxe d'habitation et 44,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Dénat sont à 88,18 % des salariés en CDI et à 5,62 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,75 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 27 707 euros dans cette ville.