Prix au m2 de l'immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie : derniers chiffres (02330)

Dans la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry où se situe la commune de Dhuys et Morin-en-Brie, le prix des biens immobiliers est de 1 514 euros du m² net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 35 euros le mètre carré. En comparaison, le département de l'Aisne offre des terrains à partir de 36 euros le m2. Les tarifs des appartements oscillent de 1 435 euros/m² pour l’ancien à 3 690 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dhuys et Morin-en-Brie (02330)	1 514 €/m2	+9 %
Nogent-l'Artaud (02310)	1 634 €/m2	0 %
Château-Thierry (02400)	1 639 €/m2	+2 %
Montreuil-aux-Lions (02310)	1 827 €/m2	+10 %
Villers-Cotterêts (02600)	1 925 €/m2	+9 %
Soissons (02200)	1 554 €/m2	+5 %

La population de Dhuys et Morin-en-Brie reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,12 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 247 familles logent à Dhuys et Morin-en-Brie. 40,89 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 14,17 % sont des familles monoparentales et 45,34 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 31 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aisne affiche 15,05 % de taxe d'habitation et 47,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 89,00 % des habitants salariés de la ville de Dhuys et Morin-en-Brie sont en CDI et 15,96 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 882 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,54 %.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,10 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 27,43 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Dhuys et Morin-en-Brie, pour une population de 825 personnes, le parc immobilier est constitué de 428 logements, soit 1,92 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 79,21 % des logements sont des résidences principales et 9,35 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aisne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,10 %. Les habitants de Dhuys et Morin-en-Brie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,68 % des occupants de logements.