Prix au m2 de l'immobilier à Diou : derniers chiffres (03290)

Le prix du m2 est de 892 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire dont dépend la commune de Diou. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 8 euros du m2. Pour comparer, le département de l'Allier offre des parcelles à partir de 17 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Diou (03290)	892 €/m2	+8 %
Yzeure (03400)	1 272 €/m2	-6 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Moulins (03000)	1 124 €/m2	-7 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %

La taille des habitations varie avec 16,6 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. Dans la ville de Diou, le parc immobilier rassemble 802 habitations pour 1 354 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 56 habitants/km² pour une surface de 25 km². Les habitants de Diou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,4 % des occupants de logements. De surcroît, 14,3 % des logements sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
629 ménages habitent dans la ville de Diou. 30,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,6 % sont des familles monoparentales et 59,9 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,0 % sur l'agglomération. Diou reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population locale. La ville cumule 571 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,5 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Diou sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 324 euros dans cette ville.