Prix au m2 de l'immobilier à Dormelles : derniers chiffres (77130)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 340 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Moret Seine et Loing où se trouve la commune de Dormelles. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 2 120 euros le m² pour les constructions anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 150 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 230 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 340 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dormelles (77130)	2 340 €/m2	-2 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 840 €/m2	-1 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %

À Dormelles, le parc immobilier de la ville se compose de 415 logements pour une population de 802 personnes. La superficie des logements varie avec 23,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,3 % en cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les résidents de Dormelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,1 % des occupants de logements. De surcroît, 77,3 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants.

La gent masculine est plus représentée avec 50,62 % sur la commune. Les habitants de Dormelles sont à 15,34 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,98 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,00 % de la population locale. 321 ménages logent dans la ville de Dormelles. 14,64 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,17 % sont des couples sans enfant et 45,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,29 % de taxe d'habitation et 20,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 488 euros par habitant. De surcroît, 20,36 % des habitants de Dormelles sont des cadres et 90,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,59 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 242 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.