Prix au m2 de l'immobilier à Thoury-Férottes : derniers chiffres (77940)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau, les prix des biens immobiliers sont de 1 801 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 151 €/m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles dès 194 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 896 €/m² pour les constructions anciennes à 4 286 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thoury-Férottes (77940)	1 801 €/m2	-2 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %

À Thoury-Férottes, le parc immobilier est constitué de 327 logements pour 653 habitants. La densité de population est de 40 hab/km2 pour une superficie de 16 km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,45 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La superficie des habitations est variée avec 17,58 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Thoury-Férottes sont 30 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,18 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,17 % et un pourcentage d’appartements de 1,53 %. Ensuite, 11,01 % des logements sont des logements vacants et 83,49 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Les habitants de Thoury-Férottes sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Dans la ville de Thoury-Férottes logent 271 ménages. 45,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 15,5 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 425 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 90,9 % des habitants salariés de Thoury-Férottes sont en CDI et 12,9 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 362 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.