Prix au m2 de l'immobilier à Villecerf : derniers chiffres (77250)

Le prix médian du mètre carré est de 2 340 euros net vendeur dans la Communauté de communes Moret Seine et Loing. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 340 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 150 euros le m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 230 euros/m2. Les prix des appartements s'affichent à 2 120 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villecerf (77250)	2 340 €/m2	-2 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc

L'habitat de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La dimension des logements fluctue avec 8,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villecerf, le parc immobilier de la ville est constitué de 356 logements pour une population de 719 personnes. Les habitants de Villecerf sont plus nombreux à être propriétaires (89,9 %).

La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 306 ménages vivent à Villecerf. 44,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,6 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Villecerf comprend 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière. La ville cumule 409 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 34 309 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Villecerf sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 20,8 % des cadres.