Prix au m2 de l'immobilier à Draché : derniers chiffres (37800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Draché, le prix médian du m² est évalué à 1 160 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 190 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 50 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Draché (37800)	1 160 €/m2	-3 %
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

En outre, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Dans la ville de Draché, le parc immobilier rassemble 339 logements pour une population de 751 personnes. La densité de population est de 40 habitants par km² avec un territoire de 19 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,9 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Draché sont 65 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 3,6 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %.

Les habitants de la ville de Draché sont à 20,37 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,66 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Avec 53,53 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Draché résident 217 familles. 18,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,72 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Draché sont à 83,27 % des salariés en CDI et à 11,31 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 935 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,70 %. Sa dette publique s'élève à 426 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,35 % de taxe d'habitation et 15,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.