Prix de l'immobilier à Draché (37800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Loches Sud Touraine, dont fait partie la commune de Draché. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Draché
Evolution des prix immobiliers à Draché
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Appartements et maisons Draché (37800) Indre-et-Loire Prix au m2 1 220 €/m2 1 800 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 220 €/m² dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Draché. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 200 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Draché
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Draché (37800) Indre-et-Loire Maisons anciennes 1 200 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix immobiliers à Draché et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Draché (37800) 1 220 €/m2 +13 % Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc Chambray-lès-Tours (37170) 1 770 €/m2 -8 % Joué-lès-Tours (37300) 1 840 €/m2 -5 % Saint-Avertin (37550) 2 020 €/m2 -3 % La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Draché sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 53,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Draché habitent 212 familles. 49,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 32,5 % sont des couples sans enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Draché sont à 11,3 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 967 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 439 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Draché sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Draché, le parc immobilier est constitué de 329 logements pour 736 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km², la densité de population est de 40 habitants/km2. La dimension des habitations fluctue avec 3,8 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
Villes proches de Draché
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| Appartements et maisons | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 220 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 200 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Draché (37800) | 1 220 €/m2 | +13 % |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 1 770 €/m2 | -8 % |
| Joué-lès-Tours (37300) | 1 840 €/m2 | -5 % |
| Saint-Avertin (37550) | 2 020 €/m2 | -3 % |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
Les habitants de Draché sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 53,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Draché habitent 212 familles. 49,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 32,5 % sont des couples sans enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Draché sont à 11,3 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 967 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 439 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Draché sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Draché, le parc immobilier est constitué de 329 logements pour 736 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km², la densité de population est de 40 habitants/km2. La dimension des habitations fluctue avec 3,8 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.