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Prix du m² immobilier à Draché : derniers chiffres (37800)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Loches Sud Touraine, dont fait partie la commune de Draché. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Draché
Maisons et appartements
1 351 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Draché
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Appartements et maisons
Draché (37800)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 351 €/m2
2 205 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 351 euros/m² dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 31 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros le m².
Prix m2 appartement à Draché
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
781 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Draché (37800)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
781 €/m2
2 611 €/m2
Appartements neufs
4 676 €/m2
Prix m2 maison à Draché
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 329 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Draché (37800)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 329 €/m2
2 003 €/m2
Maisons neuves
2 839 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Draché ?
Prix des terrains à Draché
Terrains
31 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Draché (37800)
Indre-et-Loire
Prix au m2
31 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Draché et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Draché (37800) 1 351 €/m2 +6 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800) 1 629 €/m2 +7 %
Descartes (37160) 857 €/m2 -14 %
Ligueil (37240) 1 124 €/m2 -1 %
Monts (37260) 2 359 €/m2 +5 %
Veigné (37250) 2 552 €/m2 +4 %
Les hommes sont plus présents avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Draché sont à 17,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. 299 ménages habitent à Draché. 48,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 371 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,5 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %. Les habitants de Draché sont à 87,1 % des salariés en CDI et à 13,4 % des cadres. La ville cumule 272 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière.
La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,54 %. La ville de Draché possède 339 habitations pour 700 habitants. La taille des habitations est diversifiée avec 10,20 % de 3 pièces, 0,99 % de studios et 56,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,88 % de nouvelles habitations. Les résidents de Draché sont 54 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,91 % de propriétaires. De plus, 89,68 % des habitations sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants.
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Appartements et maisons | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 351 €/m2 | 2 205 €/m2 |
Appartements anciens
781 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 781 €/m2 | 2 611 €/m2 |
Appartements neufs | 4 676 €/m2 |
Maisons anciennes
1 329 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 329 €/m2 | 2 003 €/m2 |
Maisons neuves | 2 839 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Draché ?
Terrains
31 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Draché (37800) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 31 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Draché (37800) | 1 351 €/m2 | +6 % |
Sainte-Maure-de-Touraine (37800) | 1 629 €/m2 | +7 % |
Descartes (37160) | 857 €/m2 | -14 % |
Ligueil (37240) | 1 124 €/m2 | -1 % |
Monts (37260) | 2 359 €/m2 | +5 % |
Veigné (37250) | 2 552 €/m2 | +4 % |
La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,54 %. La ville de Draché possède 339 habitations pour 700 habitants. La taille des habitations est diversifiée avec 10,20 % de 3 pièces, 0,99 % de studios et 56,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,88 % de nouvelles habitations. Les résidents de Draché sont 54 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,91 % de propriétaires. De plus, 89,68 % des habitations sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants.
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