Prix au m2 de l'immobilier à Ducos : derniers chiffres (97224)

Le prix du m2 est de 2 077 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Ducos. La tendance est à la régression depuis six mois avec -3,35 % de déperdition. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 110 euros/m². Pour comparer, le département de la Martinique offre des parcelles dès 128 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ducos (97224)	2 077 €/m2	-3 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %

Les habitants de la ville de Ducos sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 7,0 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 52,1 % sur la commune. 4 776 familles résident dans la ville de Ducos. 40,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,1 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 413 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De plus, 11,2 % des habitants de Ducos sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,8 % de taxe d'habitation et 49,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 325 € par habitant.
En outre, 11,45 % des logements sont des logements vacants et 86,12 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Martinique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 66,54 % et un pourcentage d’appartements de 32,89 %. La ville ne possède que 15,06 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des habitations varie avec 42,76 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 19,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ducos sont 2 659 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,25 % de propriétaires. Dans la ville de Ducos, le parc immobilier se compose de 8 889 logements pour une population de 17 837 personnes, soit 2,02 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 38 km2, la densité de population est de 458 hab/km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,53 % en cinq ans, contre 3,18 % dans la région Martinique.