Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Esprit : derniers chiffres (97270)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique où se trouve la commune de Saint-Esprit, les prix des biens immobiliers sont de 3 600 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 3 870 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 120 euros le m². Pour comparer, le département de la Martinique offre des parcelles à partir de 110 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 3 020 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Esprit (97270)	3 600 €/m2	+15 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc

La dimension des logements est variable avec 26,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 25,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Esprit sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,2 % des occupants de logements. La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 76,9 % et un pourcentage d’appartements de 21,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,6 % en cinq ans, contre 3,6 % dans le département de la Martinique. À Saint-Esprit, les 9 890 habitants de la ville se répartissent dans 4 655 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement.
À Saint-Esprit vivent 4 307 ménages. 29,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 35,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,7 % sont des familles monoparentales. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Esprit sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,5 % de la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 23,1 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 24,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 058 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Esprit sont à 82,6 % des salariés en CDI et à 4,3 % des cadres. La ville cumule 380 euros/habitant de dette. La commune de la Martinique affiche un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et un taux de 27,8 % de taxe foncière.