Prix au m2 de l'immobilier à Rivière-Salée : derniers chiffres (97215)

Le prix des biens immobiliers est de 3 600 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique où se situe la commune de Rivière-Salée. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 020 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 120 euros du m². En comparaison, le département de la Martinique propose des terrains à partir de 110 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements atteignent 3 870 euros du m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivière-Salée (97215)	3 600 €/m2	+15 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,46 % en cinq ans. Les habitants de Rivière-Salée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,85 % des occupants de logements. De surcroît, 81,55 % des logements sont des résidences principales et 14,92 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Rivière-Salée, le parc immobilier de la ville équivaut à 6 508 logements pour une population de 11 874 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,82 habitant par logement. Avec une surface de 39 km², la densité de population est de 301 habitants/km2. La superficie des logements est diversifiée avec 39,48 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 21,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Martinique se distingue ensuite par une part de maisons de 68,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,26 %.

Dans la ville de Rivière-Salée logent 5 305 ménages. 43,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,5 % sont des couples sans enfant et 29,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Rivière-Salée sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,9 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 54,4 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 273 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 24,4 %. De surcroît, 82,4 % des habitants salariés de Rivière-Salée sont en CDI et 9,8 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 979 € par habitant. La commune de la Martinique affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.