Prix au m2 de l'immobilier au François : derniers chiffres (97240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 193 euros dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique dont dépend la commune du François. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 115 euros/m². En comparaison, dans la région Martinique les parcelles sont cédées dès 128 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le François (97240)	2 193 €/m2	-3 %
Ducos (97224)	2 077 €/m2	-3 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %

L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,78 % de nouveaux logements, contre 3,18 % dans la région Martinique. La commune de la Martinique se qualifie également par une part de maisons de 74,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,16 %. Les résidents du François sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,68 % des occupants de logements. Dans la ville du François, le parc immobilier est constitué de 9 601 logements pour une population de 15 858 personnes. L'agglomération ne possède que 11,10 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,74 %. Sinon 75,18 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements varie avec 7,50 % de 2 pièces, 0,90 % de studios et 16,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.
4 530 familles habitent au François. 30,62 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,65 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,76 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du François se compose de 15,47 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,77 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 53,08 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 425 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 22,76 %. Les habitants de la ville du François sont à 86,84 % des salariés en CDI et à 6,99 % des cadres. La commune de la Martinique affiche 20,55 % de taxe d'habitation et 45,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 593 euros par habitant.