Prix de l'immobilier au François (97240)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, dont fait partie la commune du François. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au François
Evolution des prix immobiliers au François
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Appartements et maisons Le François (97240) Martinique Prix au m2 2 500 €/m2 2 350 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique dont dépend la commune du François, le prix des biens immobiliers est de 2 500 euros/m2 pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Les tarifs des appartements atteignent 2 540 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 000 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant.
Prix m2 appartement au François
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le François (97240) Martinique Appartements anciens 2 540 €/m2 2 500 €/m2 Appartements neufs 3 590 €/m2
Prix m2 maison au François
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Le François (97240) Martinique Maisons anciennes 2 000 €/m2 1 750 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers au François et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le François (97240) 2 500 €/m2 +13 % Fort-de-France (97200) 1 990 €/m2 +14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 52,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du François résident 5 000 familles. 41,52 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,24 % sont des couples sans enfant et 31,24 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du François se compose de 16,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,96 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,68 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 587 euros dans cette ville. En outre, 82,05 % des habitants salariés du François sont en CDI et 6,97 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 28,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,55 % de taxe d'habitation et 25,77 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 943 euros/habitant.
La ville ne possède que 10,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville du François, le parc immobilier est constitué de 9 470 logements pour 17 540 habitants. La densité de population est de 325 habitants par km² pour une superficie de 54 km². La commune de la Martinique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 76,3 % et un pourcentage d’appartements de 22,2 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,0 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des logements est diversifiée avec 30,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,5 % sur cinq ans. Les résidents du François sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,7 % des occupants de logements.
Villes proches du François
En savoir plus sur Le François
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| Appartements et maisons | Le François (97240) | Martinique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 500 €/m2 | 2 350 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le François (97240) | Martinique |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 540 €/m2 | 2 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 590 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le François (97240) | Martinique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 000 €/m2 | 1 750 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le François (97240) | 2 500 €/m2 | +13 % |
| Fort-de-France (97200) | 1 990 €/m2 | +14 % |
Avec 52,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du François résident 5 000 familles. 41,52 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,24 % sont des couples sans enfant et 31,24 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du François se compose de 16,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,96 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,68 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 587 euros dans cette ville. En outre, 82,05 % des habitants salariés du François sont en CDI et 6,97 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 28,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,55 % de taxe d'habitation et 25,77 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 943 euros/habitant.
La ville ne possède que 10,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville du François, le parc immobilier est constitué de 9 470 logements pour 17 540 habitants. La densité de population est de 325 habitants par km² pour une superficie de 54 km². La commune de la Martinique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 76,3 % et un pourcentage d’appartements de 22,2 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,0 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des logements est diversifiée avec 30,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,5 % sur cinq ans. Les résidents du François sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,7 % des occupants de logements.