Prix de l'immobilier à Duneau (72160)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise, dont fait partie la commune de Duneau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Duneau
Evolution des prix immobiliers à Duneau
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Appartements et maisons Duneau (72160) Sarthe Prix au m2 960 €/m2 1 160 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 960 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise où se trouve la commune de Duneau. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 980 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Duneau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Duneau (72160) Sarthe Maisons anciennes 980 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Duneau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Duneau (72160) 960 €/m2 -25 % La Ferté-Bernard (72400) 1 240 €/m2 +2 % Le Mans (72000) 1 410 €/m2 -1 % Allonnes (72700) 1 110 €/m2 nc Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 170 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Duneau sont à 19,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. 438 ménages habitent à Duneau. 49,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 725 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 220 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Duneau sont à 2,0 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI.
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 98,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,04 %. Par ailleurs, 91,23 % des logements sont des résidences principales et 4,18 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Duneau, le parc immobilier de la ville se compose de 479 logements pour 1 056 habitants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,77 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est variée avec 12,36 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Duneau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,96 % des occupants de logements.
Villes proches de Duneau
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| Appartements et maisons | Duneau (72160) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 960 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Duneau (72160) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Duneau (72160) | 960 €/m2 | -25 % |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 240 €/m2 | +2 % |
| Le Mans (72000) | 1 410 €/m2 | -1 % |
| Allonnes (72700) | 1 110 €/m2 | nc |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 170 €/m2 | nc |
Les habitants de Duneau sont à 19,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. 438 ménages habitent à Duneau. 49,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 725 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 220 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Duneau sont à 2,0 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI.
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 98,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,04 %. Par ailleurs, 91,23 % des logements sont des résidences principales et 4,18 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Duneau, le parc immobilier de la ville se compose de 479 logements pour 1 056 habitants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,77 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est variée avec 12,36 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Duneau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,96 % des occupants de logements.