Prix de l'immobilier au Luart (72390)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise, dont fait partie la commune du Luart. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Luart
Evolution des prix immobiliers au Luart
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Appartements et maisons Le Luart (72390) Sarthe Prix au m2 960 €/m2 1 160 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 960 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 980 euros/m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison au Luart
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Luart (72390) Sarthe Maisons anciennes 980 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers au Luart et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Luart (72390) 960 €/m2 -25 % La Ferté-Bernard (72400) 1 240 €/m2 +2 % Le Mans (72000) 1 410 €/m2 -1 % Allonnes (72700) 1 110 €/m2 nc Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 170 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
611 ménages vivent au Luart. 39,85 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 45,05 % sont des couples sans enfant et 15,10 % sont des familles monoparentales. Avec 51,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants du Luart sont à 20,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,76 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 432 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,25 %. Les habitants du Luart sont à 0,71 % des cadres et à 86,38 % des salariés en CDI. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,97 % de taxe d'habitation et un taux de 14,07 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 909 euros/habitant.
La superficie des habitations est variée avec 27,4 % de 4 pièces, 3,6 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Luart sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Au Luart, pour une population de 1 452 habitants, le parc immobilier se compose de 674 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 119 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,4 % en cinq ans. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %.
Villes proches du Luart
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| Appartements et maisons | Le Luart (72390) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 960 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Luart (72390) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Luart (72390) | 960 €/m2 | -25 % |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 240 €/m2 | +2 % |
| Le Mans (72000) | 1 410 €/m2 | -1 % |
| Allonnes (72700) | 1 110 €/m2 | nc |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 170 €/m2 | nc |
611 ménages vivent au Luart. 39,85 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 45,05 % sont des couples sans enfant et 15,10 % sont des familles monoparentales. Avec 51,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants du Luart sont à 20,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,76 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 432 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,25 %. Les habitants du Luart sont à 0,71 % des cadres et à 86,38 % des salariés en CDI. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,97 % de taxe d'habitation et un taux de 14,07 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 909 euros/habitant.
La superficie des habitations est variée avec 27,4 % de 4 pièces, 3,6 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Luart sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Au Luart, pour une population de 1 452 habitants, le parc immobilier se compose de 674 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 119 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,4 % en cinq ans. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %.