Prix du m² immobilier au Luart : derniers chiffres (72390)

Le prix médian du mètre carré est de 1 397 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise où se situe la commune du Luart. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 38 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Luart (72390)	1 397 €/m2	-3 %
Dollon (72390)	1 262 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %
Saint-Calais (72120)	802 €/m2	-10 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le Luart est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,9 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Au Luart résident 615 ménages. 43,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 43,4 % sont des couples sans enfant et 13,0 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 85,2 % des habitants salariés du Luart sont en CDI et 7,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 997 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 19,5 % de taxe d'habitation et un taux de 37,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 656 € par habitant.
La dimension des logements fluctue avec 28,7 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. La ville du Luart possède 697 logements pour 1 454 habitants. En outre, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Les résidents du Luart sont plus nombreux à être propriétaires : 73,9 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,9 % en cinq ans.