Prix au m2 de l'immobilier au Luart : derniers chiffres (72390)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise dont dépend la commune du Luart, le prix médian du m² est de 1 474 euros sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 38 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Luart (72390)	1 474 €/m2	+9 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Les habitants du Luart sont 157 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,94 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,87 % sur cinq ans. Dans la ville du Luart, pour une population de 1 454 personnes le parc immobilier se compose de 697 logements. Ensuite, 88,09 % des logements sont des résidences principales et 7,03 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,16 %. La dimension des logements est variée avec 3,91 % de 2 pièces, 3,26 % de studios et 48,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Le Luart est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,94 % de la population. Les étudiants composent à 4,91 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,10 % sur l'agglomération. 415 familles vivent au Luart. 43,86 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,37 % sont des couples sans enfant et 13,01 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 656 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,53 % de taxe d'habitation et 37,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,09 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Les habitants du Luart sont à 7,17 % des cadres et à 85,17 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 997 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.