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Prix du m² immobilier à Dunkerque : derniers chiffres (59140)
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Sommaire
Prix du m2 à Dunkerque
Maisons et appartements
1 829 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Dunkerque
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Dunkerque (59140)
Nord
Prix au m2
1 829 €/m2
1 921 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 829 euros du m² pour le dernier trimestre dans la ville de Dunkerque.
La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -2,09 % de diminution.
Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 euros le m².
Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 189 euros le m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 83 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 036 €/m² pour les constructions anciennes à 3 462 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable.
Prix m2 appartement à Dunkerque
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 036 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 462 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Dunkerque (59140)
Nord
Appartements anciens
2 036 €/m2
2 691 €/m2
Appartements neufs
3 462 €/m2
4 062 €/m2
Prix m2 maison à Dunkerque
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 704 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Dunkerque (59140)
Nord
Maisons anciennes
1 704 €/m2
1 742 €/m2
Maisons neuves
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Dunkerque ?
Prix des terrains à Dunkerque
Terrains
189 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Dunkerque (59140)
Nord
Prix au m2
189 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Dunkerque et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Dunkerque (59140) 1 829 €/m2 -2 %
Grande-Synthe (59760) 1 381 €/m2 -5 %
Coudekerque-Branche (59210) 1 670 €/m2 +5 %
Cappelle-la-Grande (59180) 1 619 €/m2 -9 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229) 2 287 €/m2 -11 %
Leffrinckoucke (59495) 1 959 €/m2 -9 %
Les résidents de Dunkerque sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 45,43 % des occupants de logements. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 41,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,75 %. À Dunkerque, pour une population de 87 013 habitants le parc immobilier correspond à 46 826 habitations. La densité de population est de 1 979 habitants par km² pour un territoire de 44 km². Ensuite, 6,99 % des logements sont des logements vacants et 89,67 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'agglomération possède 31,28 % de HLM. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,55 % sur cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord. La dimension des logements est variable avec 25,00 % de 4 pièces, 3,97 % de studios et 36,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Dunkerque sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 59 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Dunkerque vivent 23 520 familles. 20,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Dunkerque sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 570 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 885 € par habitant. La commune du Nord affiche 30,9 % de taxe d'habitation et 48,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Dunkerque (59140) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 829 €/m2 | 1 921 €/m2 |
Appartements anciens
2 036 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 462 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Dunkerque (59140) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 036 €/m2 | 2 691 €/m2 |
Appartements neufs | 3 462 €/m2 | 4 062 €/m2 |
Maisons anciennes
1 704 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Dunkerque (59140) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 704 €/m2 | 1 742 €/m2 |
Maisons neuves | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Dunkerque ?
Terrains
189 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Dunkerque (59140) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 189 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Dunkerque (59140) | 1 829 €/m2 | -2 % |
Grande-Synthe (59760) | 1 381 €/m2 | -5 % |
Coudekerque-Branche (59210) | 1 670 €/m2 | +5 % |
Cappelle-la-Grande (59180) | 1 619 €/m2 | -9 % |
Téteghem-Coudekerque-Village (59229) | 2 287 €/m2 | -11 % |
Leffrinckoucke (59495) | 1 959 €/m2 | -9 % |
Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Dunkerque sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 59 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Dunkerque vivent 23 520 familles. 20,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Dunkerque sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 570 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 885 € par habitant. La commune du Nord affiche 30,9 % de taxe d'habitation et 48,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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