Prix au m2 de l'immobilier à Dunkerque : derniers chiffres (59140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Dunkerque, le prix médian du m² est évalué à 1 700 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 6,9 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 570 euros le m² pour les demeures anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 860 €/m2 pour les constructions anciennes à 2 840 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc

À Dunkerque résident 41 354 ménages. 36,99 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 43,83 % sont des couples sans enfant et 19,18 % sont des familles monoparentales. Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dunkerque est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,24 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant l'éducation, la ville possède 60 écoles maternelles et élémentaires confondues. La ville cumule 917 € par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche un taux de 30,98 % de taxe d'habitation et un taux de 29,18 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 359 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Dunkerque sont à 80,89 % des salariés en CDI et à 10,95 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 21,70 %.

En outre, 89,3 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,1 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. La ville de Dunkerque offre 46 303 logements à ses 86 865 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 12,4 % de 2 pièces, 3,7 % de studios et 35,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 31,8 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 41,6 % et un pourcentage d’appartements de 57,4 %. Les habitants de Dunkerque sont 53,0 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires.