Prix au m2 de l'immobilier à Armbouts-Cappel : derniers chiffres (59380)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 680 euros/m² dans la Communauté urbaine de Dunkerque dont dépend la commune d'Armbouts-Cappel. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 630 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 960 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 840 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Armbouts-Cappel (59380)	1 790 €/m2	+5 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,24 % sur les cinq dernières années, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents d'Armbouts-Cappel sont 82,40 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Armbouts-Cappel, le parc immobilier se compose de 966 logements pour 2 240 habitants, ce qui représente 2,32 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km2, la densité de population est de 221 habitants par km2. La superficie des habitations varie avec 22,48 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 71,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,59 % et un pourcentage d’appartements de 0,41 %. De surcroît, 2,38 % des habitations sont des logements vacants et 97,62 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

944 ménages habitent dans la ville d'Armbouts-Cappel. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,4 % sont des familles monoparentales et 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. Armbouts-Cappel est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 776 euros dans cette ville. De surcroît, 10,2 % des habitants de la ville d'Armbouts-Cappel sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 133 € par habitant. La commune du Nord affiche 19,8 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.