Prix du m² immobilier à Armbouts-Cappel : derniers chiffres (59380)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 839 euros/m² net vendeur dans la Communauté urbaine de Dunkerque dont dépend la commune d'Armbouts-Cappel. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 100 euros le m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 742 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 652 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Le tarif des appartements diffère de 2 149 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 462 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Armbouts-Cappel (59380)	1 839 €/m2	0 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 619 €/m2	-9 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 670 €/m2	+5 %
Dunkerque (59140)	1 829 €/m2	-2 %
Grande-Synthe (59760)	1 381 €/m2	-5 %
Bergues (59380)	1 960 €/m2	-1 %

La superficie des habitations fluctue avec 5,84 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Armbouts-Cappel possède 930 logements pour une population de 2 097 personnes, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 221 habitants/km². Les résidents d'Armbouts-Cappel sont plus nombreux à être propriétaires : 82,36 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,11 % de nouveaux logements, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,43 %. De plus, 2,47 % des habitations sont des logements vacants et 97,53 % sont des résidences principales.
Dans la ville d'Armbouts-Cappel habitent 908 ménages. 11,49 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,70 % sont des couples sans enfant. Avec 50,49 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Armbouts-Cappel reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,20 % de la population. Les étudiants constituent 5,62 % de la population de la ville. Le salaire net moyen y est de 2 585 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Armbouts-Cappel sont à 10,04 % des cadres et à 89,41 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,91 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,29 % de taxe d'habitation et 41,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 64 € par habitant.