Prix au m2 de l'immobilier à Spycker : derniers chiffres (59380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 790 euros net vendeur dans la Communauté urbaine de Dunkerque dont dépend la commune de Spycker. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 160 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 720 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable. Le prix des appartements évolue de 2 070 euros/m² pour l’ancien à 3 480 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spycker (59380)	1 790 €/m2	+5 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,78 % sur la commune. La population de Spycker est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,27 % des habitants. Les étudiants représentent 5,84 % de la population locale. Dans la ville de Spycker logent 663 ménages. 56,01 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 5,55 % sont des familles monoparentales et 38,26 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 16,66 % de taxe d'habitation et un taux de 13,78 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 094 euros dans cette ville. En outre, 90,98 % des habitants salariés de Spycker sont en CDI et 11,32 % sont des cadres.

Les résidents de Spycker sont plus nombreux à être propriétaires : 85,05 % que locataires. À Spycker, les 1 806 habitants de la ville se répartissent dans 682 habitations, soit 2,65 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 196 habitants par km2 avec une superficie de 9 km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,13 % en cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. De plus, 1,61 % des logements sont des logements vacants et 98,09 % sont des résidences principales. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,17 %. La superficie des logements varie avec 1,49 % de 2 pièces, 0,15 % de studios et 73,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.