Prix du m² immobilier à Spycker : derniers chiffres (59380)

Le prix médian du mètre carré est de 1 839 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine de Dunkerque. L'éventail des prix des maisons va de 1 742 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 652 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 149 €/m2 pour l’ancien à 3 462 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spycker (59380)	1 839 €/m2	0 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 619 €/m2	-9 %
Grande-Synthe (59760)	1 381 €/m2	-5 %
Dunkerque (59140)	1 829 €/m2	-2 %
Loon-Plage (59279)	1 857 €/m2	+5 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 670 €/m2	+5 %

La taille des logements est variée avec 3,76 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 70,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 97,36 % des logements sont des résidences principales et 2,05 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,59 % de nouvelles habitations, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 97,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Les habitants de Spycker sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,62 % des occupants de logements. Dans la ville de Spycker, le parc immobilier correspond à 683 logements pour une population de 1 725 personnes. Avec un territoire de 9 km2, la densité de population est de 196 hab/km².

Les habitants de la ville de Spycker sont à 20,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,3 % de la population locale. À Spycker résident 667 ménages. 37,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. La commune du Nord affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 537 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de la ville de Spycker sont à 11,3 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 270 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.