Prix au m2 de l'immobilier à Spycker : derniers chiffres (59380)

Le prix du mètre carré est de 1 861 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine de Dunkerque où se trouve la commune de Spycker. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 787 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 652 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 100 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 058 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 026 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spycker (59380)	1 861 €/m2	+4 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %
Grande-Synthe (59760)	1 583 €/m2	0 %
Dunkerque (59140)	1 939 €/m2	+4 %
Loon-Plage (59279)	1 689 €/m2	+11 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %

Par ailleurs, 2,0 % des logements sont des logements vacants et 97,4 % sont des résidences principales. Dans la ville de Spycker, pour une population de 1 725 habitants, le parc immobilier est constitué de 683 habitations. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 196 hab/km². Les résidents de Spycker sont 85 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La taille des logements est variable avec 3,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 71,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Spycker sont à 34,19 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,97 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 667 ménages résident dans la ville de Spycker. 37,41 % de ces familles sont des couples sans enfant. 12,59 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,17 % sur la commune. Par ailleurs, 11,28 % des habitants de Spycker sont des cadres et 90,00 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,60 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 270 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,66 % de taxe d'habitation et 43,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 537 € par habitant.