Prix au m2 de l'immobilier à Duras : derniers chiffres (47120)

Dans la Communauté de communes du Pays de Duras dont dépend la commune de Duras, le prix du m² est de l'ordre de 1 500 euros net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 500 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Duras (47120)	1 500 €/m2	+24 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 160 €/m2	nc
Marmande (47200)	1 330 €/m2	+2 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %

L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,61 % de nouveaux logements, contre 2,90 % dans le département du Lot-et-Garonne. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 79,00 % et un pourcentage d’appartements de 20,63 %. Les habitants de Duras sont 187 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,49 % de propriétaires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,83 %. Sinon 71,06 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 9,28 % de 2 pièces, 2,23 % de studios et 44,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Duras offre 819 habitations à ses 1 219 habitants. Avec un espace de 20 km², la densité de population est de 62 hab/km².
Dans la ville de Duras logent 580 ménages. 12,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 60,00 % sont des couples sans enfant. Duras reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,99 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,73 % sur l'agglomération. De surcroît, 4,49 % des habitants de Duras sont des cadres et 76,49 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 298 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,92 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,74 % de taxe d'habitation et 18,58 % de taxe foncière. La ville cumule 798 € par habitant de dette publique.