Prix au m2 de l'immobilier à Écharcon : derniers chiffres (91540)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE dont dépend la commune d'Écharcon, le prix du m² est de 2 848 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 846 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 652 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 168 €/m2 pour l’ancien à 4 207 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 241 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Écharcon (91540)	2 848 €/m2	-2 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Villabé (91100)	2 784 €/m2	-3 %
Bondoufle (91070)	3 006 €/m2	+2 %
Le Plessis-Pâté (91220)	3 370 €/m2	nc

À Écharcon logent 316 ménages. 14,83 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,31 % sont des couples sans enfant. La population d'Écharcon comprend 15,86 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,32 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Avec 50,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Essonne affiche 13,71 % de taxe d'habitation et 34,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 euros par habitant. De plus, 32,25 % des habitants d'Écharcon sont des cadres et 92,01 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,65 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 614 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Ensuite, 96,0 % des logements sont des résidences principales et 2,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Écharcon, les 720 habitants de la ville occupent 329 habitations, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variable avec 6,3 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. Les habitants d'Écharcon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,7 % en cinq ans.