Prix au m2 de l'immobilier à Mennecy : derniers chiffres (91540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Mennecy, le prix médian du m² est évalué à 3 030 euros net vendeur. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -100,00 % de baisse. Le prix des appartements s'affiche à 2 810 euros/m2 pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 100 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mennecy (91540)	3 030 €/m2	-3 %
Villabé (91100)	2 860 €/m2	nc
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 640 €/m2	nc
Lisses (91090)	2 970 €/m2	+10 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 010 €/m2	+2 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 700 €/m2	+2 %

Les résidents de Mennecy sont 2 030 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,49 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 19,18 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. À Mennecy, pour une population de 15 292 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 6 525 habitations. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 1 324 hab/km². La taille des logements est variée avec 17,38 % de 3 pièces, 2,31 % de studios et 49,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,75 % des logements sont des logements vacants et 94,11 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 61,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,31 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,86 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France.

Dans la ville de Mennecy logent 4 436 familles. 17,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,5 % sont des couples sans enfant et 46,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. Mennecy est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,2 % de la population. Les étudiants composent à 8,3 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. La ville cumule 1 805 euros/habitant de dette. La commune de l'Essonne affiche un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et un taux de 19,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,3 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 976 euros dans cette ville. De surcroît, 90,1 % des habitants salariés de Mennecy sont en CDI et 26,2 % sont des cadres.