Prix au m2 de l'immobilier à Mennecy : derniers chiffres (91540)

Le prix des biens immobiliers est de 2 857 euros du m2 pour le dernier trimestre à Mennecy. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -7,0 % de perte. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 430 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 275 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 3 158 euros/m2 pour l’ancien à 4 305 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Villabé (91100)	2 784 €/m2	-3 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	3 096 €/m2	0 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 269 €/m2	-6 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,6 % en cinq ans. Les résidents de Mennecy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 11,9 % de 2 pièces, 3,9 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 16,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 60,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,4 %. Ensuite, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Mennecy se compose de 6 919 habitations pour une population de 16 071 personnes. La densité de population est de 1 324 habitants par km² avec une surface de 11 km2.
La population de Mennecy est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,3 % des habitants. Les étudiants constituent 7,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. 4 495 familles habitent à Mennecy. 38,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 1 738 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 20,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 39 164 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. En outre, 27,0 % des habitants de la ville de Mennecy sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI.