Prix du m² immobilier à Mennecy : derniers chiffres (91540)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 775 euros du m² net vendeur dans la ville de Mennecy. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -3,9 % de baisse. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 894 €/m² pour l’ancien à 4 305 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 430 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mennecy (91540)	3 049 €/m2	+9 %
Villabé (91100)	2 891 €/m2	+1 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 715 €/m2	+2 %
Lisses (91090)	2 811 €/m2	-5 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	2 940 €/m2	+5 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 263 €/m2	-6 %

Mennecy reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,31 % de la population. Les étudiants constituent 7,54 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 7 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 51,72 % sur la commune. Dans la ville de Mennecy résident 4 495 familles. 38,73 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,55 % sont des familles monoparentales et 43,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,62 % de taxe d'habitation et 37,98 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 738 euros par habitant. En outre, 88,86 % des habitants salariés de la ville de Mennecy sont en CDI et 26,99 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 058 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,90 %.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 11,6 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons de 60,0 % et un pourcentage d’appartements de 39,4 %. La dimension des logements est variée avec 17,7 % de 4 pièces, 3,9 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. La ville de Mennecy propose 6 919 habitations à ses 16 071 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 1 324 hab/km². Les habitants de Mennecy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.