Prix au m2 de l'immobilier à Vert-le-Grand : derniers chiffres (91810)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 848 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE dont dépend la commune de Vert-le-Grand. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 846 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 652 euros du m² pour les créations récentes. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 241 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 168 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 207 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vert-le-Grand (91810)	2 848 €/m2	-2 %
Le Plessis-Pâté (91220)	3 370 €/m2	nc
Bondoufle (91070)	3 006 €/m2	+2 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %
Brétigny-sur-Orge (91220)	2 891 €/m2	-2 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. La taille des habitations est variable avec 13,5 % de 3 pièces, 5,9 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. La ville de Vert-le-Grand possède 1 001 habitations pour une population de 2 348 personnes, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 142 habitants/km² avec un espace de 16 km². La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons de 71,8 % et un pourcentage d’appartements de 27,9 %. Les résidents de Vert-le-Grand sont 233 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,2 % de propriétaires.

666 familles logent à Vert-le-Grand. 50,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 11,3 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Vert-le-Grand est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,2 % des habitants. Les étudiants composent à 7,4 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 296 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 962 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 22,7 % des habitants de la ville de Vert-le-Grand sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI.