Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Vicomte : derniers chiffres (91540)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 848 euros dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se situe la commune de Fontenay-le-Vicomte. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 241 euros du m². Le prix des appartements oscille de 3 168 euros du m2 pour l’ancien à 4 207 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible. Quant aux maisons, leur prix va de 2 846 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 652 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-le-Vicomte (91540)	2 848 €/m2	-2 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Villabé (91100)	2 784 €/m2	-3 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Fontenay-le-Vicomte, pour une population de 1 563 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 651 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 13,7 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fontenay-le-Vicomte sont 154 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,5 % de propriétaires. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons de 74,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 28,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,64 % sur la commune. À Fontenay-le-Vicomte vivent 613 ménages. 8,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,31 % sont des couples sans enfant et 54,16 % sont des couples avec un enfant ou plus. Fontenay-le-Vicomte est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,30 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,87 %. Par ailleurs, 18,10 % des habitants de Fontenay-le-Vicomte sont des cadres et 91,09 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 606 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 216 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,42 % de taxe d'habitation et 27,38 % de taxe foncière.