Prix au m2 de l'immobilier à Élancourt : derniers chiffres (78990)

À Élancourt, le prix du m² est de 2 928 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation à 0,97 %. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 938 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 803 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Élancourt (78990)	2 928 €/m2	+1 %
Trappes (78190)	2 944 €/m2	+10 %
Maurepas (78310)	2 750 €/m2	0 %
Plaisir (78370)	2 980 €/m2	-7 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 212 €/m2	-6 %
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)	3 268 €/m2	-9 %

7 051 familles vivent dans la ville d'Élancourt. 48,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 19,8 % sont des familles monoparentales et 31,8 % sont des couples sans enfant. Élancourt reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,5 % de la population. Les étudiants composent à 7,8 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,2 % sur la commune. En outre, 87,0 % des habitants salariés de la ville d'Élancourt sont en CDI et 25,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 653 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,7 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et un taux de 39,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 497 euros par habitant.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,0 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Élancourt sont 62,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 11,7 % de 2 pièces, 9,9 % de studios et 29,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 17,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 32,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,1 %. À Élancourt, les 26 348 habitants de la ville occupent 11 943 logements. En outre, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.