Prix du m² immobilier à la Verrière : derniers chiffres (78320)

Dans la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines dont dépend la commune de la Verrière, le prix médian du m² est de 3 059 €/m² pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 871 €/m² pour l’ancien à 4 864 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 602 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 483 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 859 €/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Verrière (78320)	3 195 €/m2	-5 %
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)	3 532 €/m2	+7 %
Maurepas (78310)	2 733 €/m2	-2 %
Élancourt (78990)	2 813 €/m2	0 %
Trappes (78190)	2 734 €/m2	+1 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 277 €/m2	+6 %

La Verrière est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,4 % de la population. Les étudiants composent à 8,8 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 406 ménages résident dans la ville de la Verrière. 51,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 24,5 % sont des couples sans enfant et 24,0 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De plus, 13,8 % des habitants de la Verrière sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 982 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune des Yvelines affiche 13,7 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 € par habitant de dette.

La commune des Yvelines se caractérise aussi par la domination des appartements (74,22 %), concédant peu de place aux maisons, seulement 23,45 %. Les résidents de la Verrière sont 74,38 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, 4,45 % des logements sont des logements vacants et 94,76 % sont des résidences principales. À la Verrière, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 537 habitations pour 6 142 habitants. Avec un territoire de 2 km², la densité de population est de 3 701 hab/km2. Le nombre de logements de la commune a progressé de 19,63 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 22,09 % de 3 pièces, 20,34 % de studios et 23,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.