Prix au m2 de l'immobilier à Elzange : derniers chiffres (57970)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de l'Arc Mosellan où se trouve la commune d'Elzange, le prix médian du m2 est estimé à 2 080 euros. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 970 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 140 euros du m2. En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés dès 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elzange (57970)	2 220 €/m2	+3 %
Yutz (57970)	2 450 €/m2	+16 %
Hettange-Grande (57330)	2 430 €/m2	nc
Thionville (57100)	2 410 €/m2	-2 %
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

Dans la ville d'Elzange, le parc immobilier rassemble 285 habitations pour une population de 713 personnes, soit 2,50 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 178 habitants par km². La taille des logements varie avec 10,18 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,51 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,51 % dans la région Grand Est. La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons de 96,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,16 %. Les habitants d'Elzange sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,55 % des occupants de logements. De surcroît, 3,51 % des logements sont des logements vacants et 96,49 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.

À Elzange résident 271 ménages. 42,23 % de ces familles sont des couples sans enfant, 4,85 % sont des familles monoparentales et 52,91 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville d'Elzange comprend 32,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,56 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,49 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,49 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,46 % de taxe d'habitation et 15,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 203 euros/habitant. Par ailleurs, 89,93 % des habitants salariés de la ville d'Elzange sont en CDI et 6,76 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 450 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,67 %.