Prix de l'immobilier à Valmestroff (57970)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Arc Mosellan, dont fait partie la commune de Valmestroff. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valmestroff
Evolution des prix immobiliers à Valmestroff
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Appartements et maisons Valmestroff (57970) Moselle Prix au m2 1 920 €/m2 1 470 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 920 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Arc Mosellan où se trouve la commune de Valmestroff. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 850 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 140 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Moselle propose des parcelles à partir de 100 euros du m².
Prix m2 maison à Valmestroff
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Valmestroff (57970) Moselle Maisons anciennes 1 850 €/m2 1 460 €/m2 Maisons neuves 2 530 €/m2
Prix des terrains à Valmestroff
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Valmestroff (57970) Moselle Prix au m2 140 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers à Valmestroff et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Valmestroff (57970) 1 920 €/m2 +11 % Yutz (57970) 1 970 €/m2 +7 % Thionville (57100) 1 420 €/m2 -22 % Florange (57190) 1 690 €/m2 nc Rombas (57120) 1 440 €/m2 nc Metz (57000) 1 730 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des logements fluctue avec 15,84 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 62,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,66 % des habitations sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Dans la ville de Valmestroff, le parc immobilier correspond à 109 logements pour 270 habitants. La commune de la Moselle se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 75,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,69 %. Les habitants de Valmestroff sont 25 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,26 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,64 % dans la région Grand Est.
La population de Valmestroff reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,67 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 51,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 92 familles habitent dans la ville de Valmestroff. 14,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,61 % sont des couples sans enfant et 28,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,48 % de taxe d'habitation et 9,14 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 741 euros/habitant. De surcroît, 13,92 % des habitants de Valmestroff sont des cadres et 89,66 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,29 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 634 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Villes proches de Valmestroff
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| Appartements et maisons | Valmestroff (57970) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 920 €/m2 | 1 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Valmestroff (57970) | Moselle |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 1 460 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 530 €/m2 |
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| Terrains | Valmestroff (57970) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 140 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Valmestroff (57970) | 1 920 €/m2 | +11 % |
| Yutz (57970) | 1 970 €/m2 | +7 % |
| Thionville (57100) | 1 420 €/m2 | -22 % |
| Florange (57190) | 1 690 €/m2 | nc |
| Rombas (57120) | 1 440 €/m2 | nc |
| Metz (57000) | 1 730 €/m2 | +5 % |
La taille des logements fluctue avec 15,84 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 62,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,66 % des habitations sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Dans la ville de Valmestroff, le parc immobilier correspond à 109 logements pour 270 habitants. La commune de la Moselle se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 75,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,69 %. Les habitants de Valmestroff sont 25 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,26 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,64 % dans la région Grand Est.
La population de Valmestroff reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,67 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 51,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 92 familles habitent dans la ville de Valmestroff. 14,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,61 % sont des couples sans enfant et 28,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,48 % de taxe d'habitation et 9,14 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 741 euros/habitant. De surcroît, 13,92 % des habitants de Valmestroff sont des cadres et 89,66 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,29 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 634 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.