Prix au m2 de l'immobilier à Émerainville : derniers chiffres (77184)

Le prix du m² est de 3 564 €/m² pour le dernier trimestre à Émerainville. La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 4,3 % de progression. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 796 €/m2 pour l’ancien à 4 886 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Émerainville (77184)	3 564 €/m2	+4 %
Lognes (77185)	3 285 €/m2	+7 %
Noisiel (77186)	3 285 €/m2	+1 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 221 €/m2	0 %
Pontault-Combault (77340)	3 415 €/m2	0 %
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %

La population de la ville d'Émerainville est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,94 % des habitants. Les étudiants composent à 6,37 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,64 % sur la commune. 2 210 familles résident dans la ville d'Émerainville. 24,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,45 % sont des couples sans enfant et 44,34 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,90 % de taxe d'habitation et 64,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 010 € par habitant. De surcroît, 23,31 % des habitants de la ville d'Émerainville sont des cadres et 88,79 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 851 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,65 %.

La dimension des logements est variée avec 27,82 % de 4 pièces, 3,19 % de studios et 33,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Émerainville concentre 3 132 habitations pour 7 536 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,43 habitants par logement. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 1 408 hab/km². Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,14 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 94,09 % des habitations sont des résidences principales et 5,04 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 43,01 % et un pourcentage d’appartements de 56,51 %. Les résidents d'Émerainville sont plus nombreux à être propriétaires (64,40 %).