Prix du m² immobilier à Émerainville : derniers chiffres (77184)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Émerainville, le prix du m2 est évalué à 3 650 €/m². Depuis six mois, la tendance est à l'embellie avec 1,45 % de croissance. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 657 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 750 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Émerainville (77184)	3 573 €/m2	+1 %
Lognes (77185)	3 621 €/m2	+8 %
Noisiel (77186)	3 215 €/m2	-1 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 643 €/m2	+16 %
Pontault-Combault (77340)	3 280 €/m2	-2 %
Torcy (77200)	3 355 €/m2	+2 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 8,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents d'Émerainville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 21,9 % de 3 pièces, 3,2 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 43,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,5 %. De surcroît, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Émerainville offre 3 132 habitations à ses 7 536 habitants. Pour une superficie de 5 km2, la densité de population est de 1 408 habitants par km2.
Avec 51,64 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 951 ménages résident dans la ville d'Émerainville. 44,34 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 24,25 % sont des familles monoparentales et 31,45 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Émerainville reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,94 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. De surcroît, 23,31 % des habitants de la ville d'Émerainville sont des cadres et 88,79 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,65 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 31 972 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 010 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,90 % de taxe d'habitation et 64,27 % de taxe foncière.