Prix du m² immobilier à Torcy : derniers chiffres (77200)

Le prix du mètre carré est de 3 361 euros sur le dernier trimestre à Torcy. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 7,90 % de progression. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 514 €/m² pour l’ancien à 5 218 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcy (77200)	3 355 €/m2	+2 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 560 €/m2	+4 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 595 €/m2	+1 %
Noisiel (77186)	3 215 €/m2	-1 %
Lognes (77185)	3 621 €/m2	+8 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 643 €/m2	+16 %

À Torcy résident 9 236 ménages. 47,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 25,4 % sont des couples sans enfant et 26,9 % sont des familles monoparentales. La population de Torcy est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et un taux de 45,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 187 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,1 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. De plus, 17,3 % des habitants de la ville de Torcy sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 484 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La dimension des logements est diversifiée avec 16,8 % de 2 pièces, 11,6 % de studios et 20,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Torcy, pour une population de 22 939 habitants le parc immobilier se compose de 9 711 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 3 727 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,5 % en cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 21,3 %. La ville possède 31,4 % de HLM. De surcroît, 93,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Torcy sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,8 % des occupants de logements.