Prix au m2 de l'immobilier à Torcy : derniers chiffres (77200)

Le prix des biens immobiliers est de 2 924 euros le m² net vendeur à Torcy. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -3,02 % de déperdition. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 930 €/m² pour l’ancien à 3 878 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 808 €/m2	-1 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 629 €/m2	+1 %
Noisiel (77186)	3 285 €/m2	+1 %
Lognes (77185)	3 285 €/m2	+7 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 221 €/m2	0 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Torcy est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 19 écoles, 3 collèges et 1 lycée. 9 236 ménages vivent à Torcy. 25,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,9 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 17,3 % des habitants de la ville de Torcy sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 661 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 187 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,5 % de taxe d'habitation et 45,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,53 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. De plus, 93,59 % des habitations sont des résidences principales et 4,13 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est variée avec 16,84 % de 2 pièces, 11,56 % de studios et 20,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Torcy sont plus nombreux à être locataires : 52,84 % que propriétaires. Dans la ville de Torcy, le parc immobilier rassemble 9 711 logements pour 22 939 habitants, c'est à dire 2,31 habitants par logement en moyenne. La ville possède 31,38 % d'habitations à loyer modéré. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par la domination des appartements : 75,93 %, laissant peu de place aux maisons individuelles (21,30 %).