Prix au m2 de l'immobilier à Croissy-Beaubourg : derniers chiffres (77183)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne dont dépend la commune de Croissy-Beaubourg, le prix médian du m² est évalué à 3 251 euros. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 589 euros le m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 euros le m². Le panel des prix des maisons va de 3 361 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 354 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 165 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 337 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Croissy-Beaubourg (77183)	3 251 €/m2	-1 %
Lognes (77185)	3 285 €/m2	+7 %
Roissy-en-Brie (77680)	3 223 €/m2	+4 %
Émerainville (77184)	3 564 €/m2	+4 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 406 €/m2	-1 %
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 96,1 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Croissy-Beaubourg sont 80,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Croissy-Beaubourg, le parc immobilier se compose de 861 logements pour 1 969 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 173 habitants/km2 pour une surface de 12 km2. La taille des logements varie avec 23,8 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,9 %.
Croissy-Beaubourg reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 823 ménages habitent dans la ville de Croissy-Beaubourg. 42,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,5 % sont des couples sans enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Croissy-Beaubourg sont en CDI et 30,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 899 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,0 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Sa dette publique s'élève à 831 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière.