Prix du m² immobilier à Noisiel : derniers chiffres (77186)

Le prix des biens immobiliers est de 2 850 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Noisiel. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -2,1 % de baisse. Les prix des appartements varient de 2 870 euros du m² pour l’ancien à 4 409 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noisiel (77186)	2 850 €/m2	-2 %
Lognes (77185)	3 641 €/m2	+10 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 158 €/m2	0 %
Torcy (77200)	3 361 €/m2	+8 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 496 €/m2	-1 %
Émerainville (77184)	3 650 €/m2	+1 %

6 271 ménages résident à Noisiel. 45,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 29,0 % sont des couples sans enfant et 25,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Noisiel est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,5 % de la population. Les étudiants constituent 8,1 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 1 collège et 1 lycée. La commune de Seine-et-Marne affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 58,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 696 euros/habitant. Les habitants de la ville de Noisiel sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 20,3 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 438 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,0 %. Noisiel est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Ensuite, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par la prééminence des appartements (73,7 %), laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 22,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des habitations est diversifiée avec 29,6 % de 4 pièces, 12,9 % de studios et 19,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Noisiel sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,5 % des occupants de logements. La ville possède 29,1 % de HLM. À Noisiel, pour une population de 15 927 habitants le parc immobilier rassemble 6 579 habitations.