Prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne (77420)

Le prix des biens immobiliers est de 2 580 euros du m² sur le dernier trimestre à Champs-sur-Marne. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 7,95 % de progression. Le tarif des appartements atteint 2 690 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champs-sur-Marne (77420)	2 580 €/m2	+8 %
Noisiel (77186)	2 440 €/m2	nc
Lognes (77185)	3 140 €/m2	+14 %
Chelles (77500)	2 860 €/m2	+8 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 140 €/m2	+9 %
Torcy (77200)	2 690 €/m2	-9 %

6 645 familles logent dans la ville de Champs-sur-Marne. 21,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 30,23 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Champs-sur-Marne reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 44,39 % des habitants. Les étudiants composent à 9,81 % la population de la ville. Avec 52,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 27 616 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,17 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,67 %. De plus, 22,24 % des habitants de Champs-sur-Marne sont des cadres et 86,20 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 506 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,95 % de taxe d'habitation et un taux de 27,80 % de taxe foncière.

À Champs-sur-Marne, pour une population de 25 052 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 10 542 logements. Les habitants de Champs-sur-Marne sont 4 688 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,06 % de locataires. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 28,51 %. La taille des habitations varie avec 12,07 % de 2 pièces, 11,51 % de studios et 22,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 28,67 % de logements sociaux. De surcroît, 94,85 % des logements sont des résidences principales et 3,82 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,03 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France.