Prix du m² immobilier à Champs-sur-Marne : derniers chiffres (77420)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 158 €/m2 net vendeur à Champs-sur-Marne. La tendance immobilière est stable sur le dernier semestre avec -0,35 % d'évolution. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 163 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 348 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 393 euros le m2 pour les maisons anciennes à 4 527 euros du mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champs-sur-Marne (77420)	3 643 €/m2	+16 %
Noisiel (77186)	3 215 €/m2	-1 %
Lognes (77185)	3 621 €/m2	+8 %
Émerainville (77184)	3 573 €/m2	+1 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 595 €/m2	+1 %
Chelles (77500)	3 190 €/m2	-3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. À Champs-sur-Marne résident 10 541 ménages. 24,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,1 % sont des couples sans enfant et 46,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Champs-sur-Marne reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 45,0 % des habitants. Les étudiants représentent 10,9 % de la population de la ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 18,0 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 410 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 752 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de Champs-sur-Marne sont à 22,5 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI.

La taille des logements est diversifiée avec 27,6 % de 4 pièces, 12,9 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Champs-sur-Marne sont plus nombreux à être locataires (53,4 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par la domination des appartements (69,5 %), accordant une faible place aux maisons (27,5 %). À Champs-sur-Marne, les 26 661 habitants de la ville se partagent 11 234 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 3 484 habitants/km2 avec une superficie de 7 km². L'agglomération possède 27,2 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Ensuite, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.