Prix du m² immobilier à Épargnes : derniers chiffres (17120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique, le prix du m² est estimé à 3 295 euros. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 970 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 099 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 186 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 032 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 790 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épargnes (17120)	3 295 €/m2	+1 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Semussac (17120)	2 495 €/m2	-12 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 307 €/m2	+10 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	4 178 €/m2	+7 %
Médis (17600)	2 966 €/m2	+3 %

De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,8 %. Sinon 70,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville d'Épargnes, le parc immobilier se compose de 546 habitations pour une population de 925 personnes, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Les habitants d'Épargnes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,3 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 11,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,0 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Dans la ville d'Épargnes résident 270 familles. 57,04 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,04 % sont des familles monoparentales et 35,93 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Épargnes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,48 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 52,33 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 251 euros dans cette ville. De surcroît, 6,12 % des habitants de la ville d'Épargnes sont des cadres et 82,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,30 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. L'encours de sa dette publique atteint 769 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,84 % de taxe d'habitation et un taux de 39,60 % de taxe foncière.