Prix au m2 de l'immobilier à Barzan : derniers chiffres (17120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 185 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique où se situe la commune de Barzan. Le panel des prix des maisons passe de 2 972 €/m² pour les maisons anciennes à 3 743 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 186 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 761 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 610 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Barzan (17120)	3 185 €/m2	-8 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 992 €/m2	-4 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %

La population de la ville de Barzan est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,0 % des habitants. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 123 familles vivent à Barzan. 4,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 59,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,7 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 786 € par habitant. Les habitants de la ville de Barzan sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 3,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 388 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,2 %.

Dans la ville de Barzan, le parc immobilier rassemble 360 logements pour une population de 470 personnes. La densité de population est de 58 hab/km² pour un territoire de 8 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,28 % de nouvelles habitations. Les résidents de Barzan sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,25 % de propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,61 %. La taille des logements varie avec 24,04 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 49,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,17 % des logements sont des logements vacants et 57,78 % sont des résidences principales.