Prix du m² immobilier à Épaux-Bézu : derniers chiffres (02400)

Dans la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry dont dépend la commune d'Épaux-Bézu, les prix des biens immobiliers sont de 1 441 euros du m2 pour le dernier trimestre. Le prix des appartements varie de 1 389 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 690 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des terrains se situe aux alentours de 35 euros du mètre carré. En comparaison, la région Hauts-de-France offre des terrains dès 83 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épaux-Bézu (02400)	1 441 €/m2	-3 %
Château-Thierry (02400)	1 607 €/m2	+9 %
Montreuil-aux-Lions (02310)	1 668 €/m2	-7 %
Fère-en-Tardenois (02130)	1 133 €/m2	nc
Nogent-l'Artaud (02310)	1 634 €/m2	+2 %
Villers-Cotterêts (02600)	1 966 €/m2	+6 %

Dans la ville d'Épaux-Bézu, le parc immobilier équivaut à 279 logements pour 540 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Les habitants d'Épaux-Bézu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,6 % des occupants de logements. La commune de l'Aisne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations varie avec 23,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 83,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

173 familles résident à Épaux-Bézu. 23,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,4 % sont des couples sans enfant et 33,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants d'Épaux-Bézu sont à 30,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,1 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de la ville d'Épaux-Bézu sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 901 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 25 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,8 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.