Prix au m2 de l'immobilier à Épehy : derniers chiffres (80740)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 080 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Haute Somme où se trouve la commune d'Épehy. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 080 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épehy (80740)	1 090 €/m2	+7 %
Péronne (80200)	1 220 €/m2	+8 %
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Montdidier (80500)	1 470 €/m2	nc
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc

Les habitants de la ville d'Épehy sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 442 ménages habitent à Épehy. 12,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,3 % sont des couples sans enfant et 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,9 % sur l'agglomération. La ville cumule 319 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,1 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 24,7 %. Les habitants d'Épehy sont à 82,0 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 481 euros dans cette ville.

La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,49 % et un pourcentage d’appartements de 2,12 %. Les résidents d'Épehy sont plus nombreux à être propriétaires : 71,46 % que locataires. De surcroît, 85,91 % des habitations sont des résidences principales et 11,39 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,12 % en cinq ans. Dans la ville d'Épehy, le parc immobilier correspond à 518 habitations pour une population de 1 129 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,18 habitants par logement. Pour une surface de 17 km², la densité de population est de 66 hab/km². La dimension des logements est variée avec 3,60 % de 2 pièces, 0,45 % de studios et 56,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.